Σύμφωνα με πληροφορίες, η επιμονή της κυβέρνησης σε υψηλό όριο αξίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας έχει δημιουργήσει τριβές με τις τράπεζες. Η διαφορά για το όριο προστασίας αποτελεί το δυσκολότερο σημεία της διαπραγμάτευσης για το νόμο που θα διαδεχθεί το άρθρο 9 του ν. Κατσέλη.
Ήδη από την πρώτη μεταμνημονιακή αξιολόγηση, στα τέλη του 2018, η Κομισιόν είχε ξεκαθαρίσει στην κυβέρνηση ότι θα πρέπει να βρει μια λύση με την οποία θα συμφωνούν και οι τράπεζες και η οποία θα απλώνει το δίχτυ προστασίας μόνο σε όσους την έχουν πραγματικά ανάγκη και όχι στους στρατηγικά κακοπληρωτές.
Η «νευρικότητα» των θεσμών των δανειστών εντάθηκε στη διάρκεια της πρόσφατης επίσκεψης στην Αθήνα για τη δεύτερη μεταμνημονιακή αξιολόγηση, αλλά και στο προχθεσινό EWG καθώς και πάλι η κυβέρνηση παρουσίασε γενικές προτάσεις. Ωστόσο, ανώτερος κυβενρητικός παράγοντας ανέφερε στο iΕidiseis.gr πώς μέσα στις επόμενες ημέρες θα σταλούν συγκεκριμένες προτάσεις.
Το σχέδιο
Αναφορικά με την επεξεργασία του σχεδίου από την πλευρά της κυβέρνησης, το νέο σχήμα θα έχει ως βάση την αξία του δανείου σε σχέση με την αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας, από την οποία θα ξεκινά η προσπάθεια τραπεζικής διευθέτησης μέσω «κουρέματος» (ακόμη και κεφαλαίου), ενώ παράλληλα θα δίνεται η δυνατότητα επιμήκυνσης έως και 25 ετών, ενώ το επιτόκιο της ρύθμισης θα δύναται να είναι ακόμη και κάτω του 3%.
Εν συνεχεία, το Δημόσιο θα έρχεται υπό όρους και προϋποθέσεις να επιδοτεί το νέο ύψος της δόσης, αλλά η επιδότηση δε θα αφορά και τις 400.000 νοικοκυριά τα οποία μπορούν, εν δυνάμει, να ενταχθούν αλλά τα πιο οικονομικά αδύναμα, βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Από την πλευρά του Δημοσίου θα υπάρχει επιδότηση της µηνιαίας δόσης του δανείου για τα ευάλωτα οικονοµικά νοικοκυριά, σε ποσοστό που φέρεται ότι θα φτάνει το 1/3 του ποσού, ενώ για το 2019 το συνολικό κονδύλι δε θα μπορεί να υπερβαίνει τα 200 εκατ. Ευρώ.
Τα κριτήρια
Σε σχέση με τα κριτήρια ένταξης στην επιδότηση δανείου δεν υπάρχει τελική απόφαση. Πάντως, αξίζει να υπενθυμιστεί ότι το 2016 προστέθηκε μια διάταξη στον νόμο Κατσέλη, η οποία προέβλεπε την επιδότηση της μηνιαίας δόσης, όπως αυτή θα οριζόταν από το δικαστήριο, από το Δημόσιο.
Η επιδότηση της δόσης από το Δημόσιο προβλέπεται όταν η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας κυμαίνεται μεταξύ 120.000 και 220.000 ευρώ, προσαυξημένη ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη. Για ενήλικο ανέρχεται στις 120.000 ευρώ, για ζευγάρι στις 160.000 ευρώ και επιπλέον 20.000 ανά παιδί και εφόσον το ετήσιο εισόδημά του δεν υπερβαίνει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης, δηλαδή κυμαίνεται από 8.180 έως 24.000 ευρώ.