Βγήκαν οι λεπτομέρειες του προγράμματος «Σπίτι μου» για φθηνά στεγαστικά δάνεια για νέους από 25 έως 39 ετών. Ο Κωστής Χατζηδάκης ανακοίνωσε σε έκτακτη συνέντευξη Τύπου τα κριτήρια σύμφωνα με τα οποία θα δοθούν τα δάνεια, και στη συνέχεια το υπουργείο Εργασίας έδωσε στη δημοσιότητα, μεταξύ άλλων, το ύψος του επιτοκίου που θα έχει κάθε τράπεζα που συμμετέχει στο πρόγραμμα.
Υπενθυμίζεται ότι η αίτηση από τους ενδιαφερόμενους θα γίνεται σε τράπεζα της επιλογής τους, η οποία θα κάνει τους απαραίτητους ελέγχους και μετά ο φάκελος θα πηγαίνει στη ΔΥΠΑ η οποία και θα καλύψει το 75% της δανειοδότησης για να βγουν χαμηλά τα επιτόκια.
Τα επιτόκια που δίνει κάθε τράπεζα είναι διαφορετικά και διαμορφώνονται ως εξής:
- Alpha Bank: Euribor 3M – 2,2%
- Εθνική Τράπεζα: Euribor 3M – 2%-2,5%
- Eurobank: Euribor 3M – 1%-4%
- Τράπεζα Πειραιώς: Euribor 1M – 2,5%
- Παγκρήτια: Euribor 3M – 1,5%-2%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου: Euribor 3M – 2%-3,5%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας: Euribor 1M – 2%-4%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας: Σταθερό επιτόκιο 5%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων: Euribor 3M – 1,5%-4,9%
- Attica Bank: Euribor 3M – 2,9%-4%
Σπίτι μου: Παραδείγματα στεγαστικού δανείου – Πόσο βγαίνει η δόση
Στεγαστικό δάνειο για νέους: Οι όροι της τράπεζας
- Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
- Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
- Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
- Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).
- Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ).
- Αυτό σημαίνει ότι τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
- Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
- Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
Σπίτι μου: Τα εισοδηματικά κριτήρια για αίτηση
Το πρόγραμμα αφορά νέους από 25 έως 39 ετών, με ατομικό εισόδημα έως 16.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 24.000 ευρώ. Για κάθε τέκνο, το ποσό αυξάνεται κατά 3.000 ευρώ.
Στεγαστικό δάνειο για νέους: Τα δικαιολογητικά που καταθέτετε στην τράπεζα
Οι δικαιούχοι υποβάλουν αίτηση για να κριθεί η κατ’ αρχήν επιλεξιμότητά τους σε πιστωτικό ίδρυμα που συνεργάζεται με το Πρόγραμμα.
Τα δικαιολογητικά είναι τα εξής:
- Ταυτότητα
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
- Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.
Σπίτι μου: Με ποια κριτήρια επιλέγετε ακίνητο
Στην περίπτωση που από τα ως άνω δικαιολογητικά προκύπτει η ύπαρξη ακινήτου, για να κριθεί, εάν αυτό είναι κατάλληλο για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των αιτούντων, λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα κριτήρια, που πρέπει να πληρούνται σωρευτικά:
- Το ακίνητο να έχει εμβαδόν έως 150 τ.μ.
- Το ακίνητο έχει παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
- Ο αιτών διαθέτει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία επί του ακινήτου κατά ποσοστό άνω του 50%.
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ίδια περιφερειακή ενότητα με τον τόπο εργασίας ή άσκησης επαγγέλματος του αιτούντος.
- Το ακίνητο έχει χρήση κατοικίας.
