«Πονοκέφαλο» για χιλιάδες νοικοκυριά αποτελεί το κόστος στέγασης, τόσο λόγω της μικρής διαθεσιμότητας στα ακίνητα και της κατάστασης στην οποία βρίσκονται, όσο και λόγω των εξωφρενικών τιμών στα ενοίκια.
Ειδικότερα, σύμφωνα με σχετικό ρεπορτάζ του MEGA, περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη εμφανίζονται από τις πιο ακριβές στη χώρα (14 ευρώ/τ.μ. τιμή ενοικίασης για το 2024 στο Κολωνάκι), ενώ άλλες διατηρούνται πιο οικονομικές (5,60 ευρώ/τ.μ. τιμή ενοικίασης για το 2024 στην Αγ. Βαρβάρα).
«Είναι μέσες τιμές του 2024 σε ζητούμενη τιμή μισθώματος ανά τετραγωνικό μέτρο. Έχει να κάνει, όχι με τις ζητούμενες τιμές, αλλά με τα συμβόλαια που γίνονται», διευκρίνισε στο MEGA ο Νίκος Καρανικόλας, καθηγητής στο Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ.
Σύμφωνα με τον κ. Καρανικόλα, οι τιμές των ενοικίων καθορίζονται από τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα προσφερόμενα ακίνητα που υπάρχουν.
Όπως θα δείχνουν τα στοιχεία που ακολουθούν, η ακριβότερη περιοχή στο κέντρο της Αθήνας είναι το Κολωνάκι με 14,00 ευρώ/τ.μ, ενώ η φθηνότερη τα Πατήσια με 6,40 ευρώ/τ.μ.
Στα βόρεια προάστια, την «πρωτοκαθεδρία» στις τιμές διατηρούν το Παλαιό Ψυχικό και η Φιλοθέη με 12,00 ευρώ/τ.μ, ενώ τα φθηνότερα ενοίκια εντοπίζονται στον Γέρακα, με μέση τιμή το 2024 στα 7,20 ευρώ/τ.μ.
Στα νότια προάστια, οι ακριβότερες περιοχές είναι: Βάρη – Βάρκιζα, Βούλα και Γλυφάδα, με 12,00 ευρώ/ανά τ.μ και η φθηνότερη είναι η Αργυρούπολη με 7,50 ευρώ/ανά τ.μ.
Στα δυτικά προάστια, το Ηράκλειο βρίσκεται στην κορυφή των τιμών με 8,20 ευρώ/ανά τ.μ, ενώ στο τέλος της λίστας είναι η Αγία Βαρβάρα με 5,60 ευρώ/ανά τ.μ.
Τέλος, αν ψάχνετε σπίτι στον Πειραιά, θα πρέπει να γνωρίζεται ότι η περιοχή της Πειραϊκής είναι η πιο ακριβή, καθώς το 2024 είχε μέση τιμή ενοικίασης τα 9,40 ευρώ/ανά τ.μ. Αντίθετα, η πιο φθηνή περιοχή για ενοικίαση σπιτιού είναι ο Κορυδαλλός με 4,70 ευρώ/ανά τ.μ.
Ενοίκια: Οι τιμές ανά τ.μ. το 2024 στην Αττική
- Αθήνα – κέντρο: 8,80 ευρώ/τ.μ
- Αμπελόκηποι: 9,00 ευρώ/τ.μ
- Βύρωνας: 6,70 ευρώ/τ.μ
- Εξάρχεια: 9,40 ευρώ/τ.μ
- Ζωγράφου: 9,40 ευρώ/τ.μ
- Ιλίσια: 8,50 ευρώ/τ.μ
- Καισαριανή: 7,00 ευρώ/τ.μ
- Κολωνάκι: 14,00 ευρώ/τ.μ
- Κουκάκι: 9,00 ευρώ/τ.μ
- Κυψέλη: 6,50 ευρώ/τ.μ
- Λυκαβηττός: 10,00 ευρώ/τ.μ
- Νέος Κόσμος: 9,50 ευρώ/τ.μ
- Νεάπολη: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Πατήσια: 6,40 ευρώ/τ.μ
- Πετράλωνα: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Χίλτον: 10,00 ευρώ/τ.μ
Τα ενοίκια στα βόρεια προάστια το 2024
- Αγία Παρασκευή: 8,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Βριλήσσια: 10,40 ευρώ/τ.μ
- Γαλάτσι: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Γέρακας: 7,20 ευρώ/τ.μ
- Διόνυσος: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Εκάλη: 9,00 ευρώ/τ.μ
- Κηφισιά: 10,50 ευρώ/τ.μ
- Μαρούσι: 10,00 ευρώ/τ.μ
- Παλαιό Ψυχικό: 12,00 ευρώ/τ.μ
- Νέο Ψυχικό: 10,00 ευρώ/τ.μ
- Παπάγου: 9,90 ευρώ/τ.μ
- Φιλοθέη: 12,00 ευρώ/τ.μ
- Χαλάνδρι: 9,40 ευρώ/τ.μ
- Χολαργός: 9,30 ευρώ/τ.μ
Οι τιμές ανά τ.μ στα νότια προάστια
- Άλιμος: 11,30 ευρώ/ανά τ.μ
- Αργυρούπολη: 7,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Βάρη – Βάρκιζα: 12,00 ευρώ/ανά τ.μ
- Βούλα: 12,00 ευρώ/ανά τ.μ
- Γλυφάδα: 12,00 ευρώ/ανά τ.μ
- Ελληνικό: 10,00 ευρώ/ανά τ.μ
- Καλλιθέα: 8,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Νέα Σμύρνη: 9,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Παλαιό Φάληρο: 8,30 ευρώ/ανά τ.μ
Ενοίκια: Η εικόνα στα δυτικά προάστια
- Αγία Βαρβάρα: 5,60 ευρώ/ανά τ.μ
- Αιγάλεω: 6,40 ευρώ/ανά τ.μ
- Ηράκλειο: 8,20 ευρώ/ανά τ.μ
- Νέα Ιωνία: 7,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Χαϊδάρι: 6,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Περιστέρι: 6,50 ευρώ/ανά τ.μ
Οι τιμές σε Πειραιά και λοιπές περιοχές
- Δραπετσώνα: 6,80 ευρώ/ανά τ.μ
- Κερατσίνι: 4,80 ευρώ/ανά τ.μ
- Καστέλα: 9,20 ευρώ/ανά τ.μ
- Καμίνια: 5,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Πασαλιμάνι: 8,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Πειραιάς: 8,50 ευρώ/ανά τ.μ
- Πειραϊκή: 9,40 ευρώ/ανά τ.μ
- Πέραμα: 5,60 ευρώ/ανά τ.μ
- Ρέντη: 6,30 ευρώ/ανά τ.μ
- Καλλίπολη: 6,70 ευρώ/ανά τ.μ
- Κορυδαλλός: 4,70 ευρώ/ανά τ.μ
- Νέο Φάληρο: 9,30 ευρώ/ανά τ.μ
- Νίκαια: 7,50 ευρώ/ανά τ.μ
Τι γίνεται με τα ενοίκια στη Θεσσαλονίκη
Στα ύψη όμως βρίσκονται και οι τιμές των ενοικίων στη Θεσσαλονίκη, με την Παλιά Παραλία να αναδεικνύεται ως η πιο ακριβή περιοχή, με 14,80 ευρώ/τ.μ. Μάλιστα, η Παλιά Παραλία φαίνεται να είναι πιο ακριβή ακόμα και από το Κολωνάκι της Αθήνας (14,00 ευρώ/τ.μ).
- Δήμος Θεσσαλονίκης: 9,20 ευρώ/τ.μ
- Ιστορικό κέντρο: 10,90 ευρώ/τ.μ
- Άνω Πόλη: 9,00 ευρώ/τ.μ
- 40 Εκκλησιές: 7,50 ευρώ/τ.μ
- Νέα Παραλία: 10,00 ευρώ/τ.μ
- Παλιά Παραλία: 14,80 ευρώ/τ.μ
- Τούμπα: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Χαριλάου: 7,60 ευρώ/τ.μ
- Τριανδρία: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Ντεπώ: 8,30 ευρώ/τ.μ
- Φάληρο: 7,80 ευρώ/τ.μ
- Ανατολική Θεσσαλονίκη: 6,90 ευρώ/τ.μ
- Βυζάντιο: 8,00 ευρώ/τ.μ
- Θέρμη: 6,50 ευρώ/τ.μ
- Καραμπουρνάκι: 9,00 ευρώ/τ.μ
- Καλαμαριά: 8,30 ευρώ/τ.μ
- Κηφισιά: 7,50 ευρώ/τ.μ
- Πανόραμα: 7,40 ευρώ/τ.μ
- Πυλαία: 7,50 ευρώ/τ.μ
- Επανομή: 4,00 ευρώ/τ.μ
- Περαία: 6,00 ευρώ/τ.μ
- Ν. Μηχανιώνα: 4,60 ευρώ/τ.μ
