Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 έχουν αναρτηθεί και η διαδικασία για πληρωμή έχει ξεκινήσει.
Συνολικά, εκδόθηκαν 7.154.900 εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ, εκ των οποίων προέκυψε βεβαίωση φόρου για 6.164.976 φορολογουμένους και συνολικό ποσό βεβαίωσης 2.303.434.782,16 ευρώ.
ΕΝΦΙΑ 2025: Πώς τον πληρώνω
Μπαίνετε στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ (ΕΔΩ) και συνδέεστε με τους κωδικούς TAXISnet
Στη συνέχεια θα δείτε την παρακάτω εικόνα:
Επιλέγετε το «Ο Λογαριασμός μου»
Στη συνέχεια επιλέγετε το «Οφειλές εκτός Ρύθμισης και Πληρωμή»
Αυτόματα (όσοι είναι υπόχρεοι ΕΝΦΙΑ) θα τους εμφανιστεί το εξής:
Οπότε μπορείτε να πληρώσετε είτε όλο το ποσό είτε τις δόσεις (σε 12).
Τονίζεται ότι αν το ποσό του ΕΝΦΙΑ είναι πάνω από 390 ευρώ μπορείτε να το πληρώσετε και σε 24 δόσεις, με το ποσό να μην είναι λιγότερο από 30 ευρώ.
Αναλυτικά οι τρόποι πληρωμής του ΕΝΦΙΑ
- εφάπαξ (δεν παρέχεται έκπτωση)
- σε 12 μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να καταβάλλεται το Φεβρουάριο του 2026
- μέσω πιστωτικής κάρτας σε 12 δόσεις
Σε περίπτωση που κάποιος δεν είναι εξοικειωμένος με την παραπάνω διαδικασία υπάρχουν και άλλοι τρόποι για πληρωμή.
Με την ταυτότητα οφειλής, μπορείτε είτε:
- μέσω e-banking
- μέσω τράπεζας (φυσική παρουσία)
- μέσω καταστημάτων που εξυπηρετούν πληρωμές (ΕΛΤΑ, ΟΠΑΠ)
Πώς βρίσκω την ταυτότητα οφειλής
Για την ταυτότητα οφειλής αρχικά εισέρχεστε στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (ΕΔΩ).
Στη συνέχεια αφού «Διαβάσετε προσεκτικά τις οδηγίες» επιλέγετε κάτω αριστερά το κουμπάκι «Είσοδος».
Πάνω δεξιά εμφανίζονται τα στοιχεία σας και το έτος.
Επιλέγετε το 2025 και στη συνέχεια εκτυπώνετε το έγγραφο σε PDF «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2025».
Το αρχείο που θα κατεβάσετε θα αναφέρει αναλυτικά το ποσό, τις δόσεις, τις προθεσμίες και την Ταυτότητα Οφειλής.
Τονίζεται ότι η Ταυτότητα Οφειλής ξεκινάει πάντα με το ΑΦΜ του υπόχρεου πληρωμής ΕΝΦΙΑ.
Ποιοι θα πληρώσουν μειωμένο φόρο φέτος
Μειωμένο ΕΝΦΙΑ 2025 κατά 10% με 20% θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους όλο το 2024 για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα. Ακόμα, θα λάβουν έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία δεν υπερβαίνει τα 500.000 ευρώ. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση μειώνεται στο 10%. Όσοι είχαν μικρότερη διάρκεια ασφάλισης, δικαιούνται μικρότερες εκπτώσεις, από 7,5% έως 2,5%.
Επίσης, μείωση στον φετινό φόρο κατά 50% θα δουν όσοι έχουν συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας) και ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ.
Ποιοι δεν θα πληρώσουν καθόλου ΕΝΦΙΑ 2025
Ο ΕΝΦΙΑ 2025 διαγράφεται πλήρως για οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ και η συνολική επιφάνεια της περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Ακόμα, εξαιρούνται ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές πληγείσες από φυσικές καταστροφές, σε ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ή σε πολεοδομικά ανενεργές περιοχές. Απαλλαγές ισχύουν, επίσης, για διατηρητέα κτήρια και ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως ιστορικά μνημεία.
Ποιοι θα δουν αύξηση στο εκκαθαριστικό του φόρου
Αυξημένο ΕΝΦΙΑ 2025 αναμένεται να πληρώσουν όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή κληρονομιάς, νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους, με τον φόρο να υπολογίζεται στη νέα, αυξημένη επιφάνεια και δήλωσαν μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτου στους δήμους σε σχέση με το Ε9.
Φυσικά, αμετάβλητος θα μείνει ο φόρος για όσους δεν προχώρησαν σε αγορές ή μεταβιβάσεις ακινήτων το 2024. Επομένως, θα καταβάλουν το ίδιο ποσό φόρου με την προηγούμενη χρονιά.
