Ο ΕΝΦΙΑ 2025 βγαίνει μέχρι τη Δευτέρα 10 Μαρτίου και το εκκαθαριστικό θα κρύβει εκπλήξεις για ορισμένους φορολογούμενους. Κάποιες πολύ ευχάριστες και κάποιες δυσάρεστες.
Ποιοι θα πληρώσουν φέτος πιο πολλά, πιο λίγα και καθόλου;
Αναλυτικά:
ΕΝΦΙΑ 2025: Οι αυξήσεις
Αύξηση στον ΕΝΦΙΑ θα δουν όσοι το 2024:
- Απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή κληρονομιάς.
- Νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους, με τον φόρο να υπολογίζεται στη νέα, αυξημένη επιφάνεια.
- Δήλωσαν μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτου στους δήμους σε σχέση με το Ε9.
Ποιοι θα πληρώσουν τον ίδιο ΕΝΦΙΑ 2025
Αμετάβλητος φόρος για όσους δεν προχώρησαν σε αγορές ή μεταβιβάσεις ακινήτων το 2024 θα καταβάλουν το ίδιο ποσό φόρου με την προηγούμενη χρονιά.
Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ 2025
- Έκπτωση 10%-20% για ασφαλισμένα ακίνητα
Οι ιδιοκτήτες κατοικιών που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους όλο το 2024 για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα, θα λάβουν έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία δεν υπερβαίνει τα 500.000 ευρώ. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση μειώνεται στο 10%. Όσοι είχαν μικρότερη διάρκεια ασφάλισης δικαιούνται μικρότερες εκπτώσεις, από 7,5% έως 2,5%.
- Μείωση 50% για χαμηλά εισοδήματα
Ιδιοκτήτες με συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας) και ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ., δικαιούνται μείωση του φόρου τους κατά 50%.
Ποιοι δεν θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ
- Πλήρης απαλλαγή για ευάλωτες ομάδες
Ο ΕΝΦΙΑ διαγράφεται πλήρως για οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ και η συνολική επιφάνεια της περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
- Απαλλαγές για ειδικές περιπτώσεις
Εξαιρούνται από τον ΕΝΦΙΑ ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές πληγείσες από φυσικές καταστροφές, σε ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ή σε πολεοδομικά ανενεργές περιοχές. Απαλλαγές ισχύουν επίσης για διατηρητέα κτίρια και ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως ιστορικά μνημεία.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Πώς η εκτύπωση του ΕΝΦΙΑ 2025 – ΕΔΩ το εκκαθαριστικό
