Το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» άνοιξε την Τετάρτη 12 Φεβρουαρίου, δίνοντας σε περίπου 20.000 νοικοκυριά τη δυνατότητα να αποκτήσουν δάνειο χωρίς τόκους, από 5.000 έως 25.000 ευρώ, για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους. Το σημαντικό στοιχείο αυτής της πρωτοβουλίας είναι ότι δεν υπάρχουν εισοδηματικά ή άλλα κριτήρια για τη χορήγηση του δανείου.
Σε αντίθεση με παλαιότερα προγράμματα, αυτή τη φορά η διαδικασία δεν θα γίνει μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας αλλά απευθείας μέσω των τραπεζών.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν την αίτησή τους και να αξιολογηθούν βάσει τραπεζικών κριτηρίων, τα οποία θα καθορίσουν την επιλεξιμότητά τους.
Παράλληλα, το τελικό ποσό του δανείου θα διαμορφώνεται σύμφωνα με τις προσφορές και τον προϋπολογισμό των εργασιών που θα υποβάλουν προμηθευτές, εργολάβοι ή μηχανικοί. Η αποπληρωμή του δανείου μπορεί να διαρκέσει έως και επτά χρόνια.
Δικαιούχοι του προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»
Για να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», θα πρέπει να διαθέτει εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα) σε κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα κατοικία. Επιπλέον, το ακίνητο δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης από το 2020.
Κάθε φορολογούμενος (ΑΦΜ) μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα για ένα μόνο ακίνητο. Στην περίπτωση μη αποπληρωμής των δόσεων, ο δανειολήπτης χάνει το προνόμιο της άτοκης χρηματοδότησης και θα επιβαρύνεται με τους αντίστοιχους τόκους.
Οι συνολικές επιδοτήσεις που θα διατεθούν μέσω του προγράμματος ανέρχονται σε 400 εκατ. ευρώ, χωρίς να υπάρχουν ηλικιακά, εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια.
Σημειώνεται ότι όλες οι τράπεζες έχουν Online κατηγορία για να κάνετε αίτηση για το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου».
Ενδεικτικά, σε Εθνική Τράπεζα, Eurobank, Πειραιώς και Alpha Bank.
Αφού επιλέξετε την τράπεζα που σας βολεύει, κλείνετε ένα ραντεβού και εκεί ο αρμόδιος υπάλληλος θα σας ενημερώσει για το άτοκο δάνειο έως 25.000 ευρώ για ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού σας.
«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Οι εργασίες που καλύπτει και παράδειγμα με δόση τον μήνα
Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» καλύπτει μια σειρά από βασικές εργασίες βελτίωσης κατοικιών, όπως:
- Θερμομόνωση
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων
- Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων
- Συστήματα θέρμανσης και ψύξης
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του προγράμματος είναι η πλήρης επιδότηση των τόκων από το κράτος, καθιστώντας τα δάνεια άτοκα για τους δικαιούχους. Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει έως και τα 25.000 ευρώ, με μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής τα 7 χρόνια.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα του οικονομικού οφέλους: για δάνειο ύψους 25.000 ευρώ και 7ετούς διάρκειας, χωρίς επιδότηση το μηνιαίο ποσό αποπληρωμής μπορεί να φτάσει τα 390 ευρώ με επιτόκιο 7-8%. Με την επιδότηση και μηδενικό επιτόκιο, το ποσό αυτό μειώνεται στα 310 ευρώ.
Η άνοδος των τιμών στα οικοδομικά υλικά σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ
Η έναρξη του προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» γίνεται σε μια περίοδο όπου το κόστος των οικοδομικών υλικών παραμένει υψηλό.
Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 5,2% τον Δεκέμβριο 2024 σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023.
Ειδικότερα, καταγράφηκαν αυξήσεις σε βασικά δομικά υλικά όπως:
- Τούβλα (+9,7%)
- Θερμαντικά σώματα (+9,3%)
- Πλαστικοί σωλήνες (+9,3%)
- Αγωγοί χάλκινου υλικού (+9,1%)
- Ηλεκτρική ενέργεια (+7,6%)
- Διακόπτες (+6,7%)
Ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κατοικιών παρουσίασε ετήσια αύξηση 5,2% τον Δεκέμβριο 2024, σε σύγκριση με 5,6% που είχε σημειωθεί το 2023.
Σε μηνιαία βάση, δεν καταγράφηκε μεταβολή μεταξύ Δεκεμβρίου και Νοεμβρίου 2024, ενώ το 2023 υπήρχε αύξηση 0,3%.
