Ένα πρόβλημα που πλήττει κυρίως τα νέα ζευγάρια, επηρεάζει το Δημογραφικό, την γεωγραφική κινητικότητα για την εξεύρεση απασχόλησης και, κυρίως, αποτελεί την βασική οικονομική αιμορραγία κάθε μήνα για τους μισθοσυντήρητους.
Το πρόβλημα διαπιστώθηκε τώρα, την τελευταία εβδομάδα προ των εκλογών, όπως ο κ.Μητσοτάκης εσχάτως αποδέχτηκε και τις επίπτωσης από την ακρίβεια.
Εξαγγέλλει ότι θα δοθούν έως και 2 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης για την επιδότηση αγοράς διαμερίσματος για άστεγα ζευγάρια έως και 50 ετών. (Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας λέγεται επίσημα, αλλά το… κοινωνικής Ανθεκτικότητας δεν αναφέρεται από τη ΝΔ)…
Ωστόσο το νέο πρόγραμμα:
- Είναι υπό την αίρεση των Βρυξελλών και δεν αναμένεται να αποφασιστεί το τελικό ποσό που θα διατεθεί πριν τον προσεχή Σεπτέμβριο.
- Το πρόγραμμα (Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας-ΤΑΑ) λήγει τον Ιούνιο του 2026 και με δυσκολία γίνονται αλλαγές στον σχεδιασμό του (και τα δεσμευμένα κονδύλια).
- Οποιαδήποτε τροποποίηση απαιτεί και πολιτικές αποφάσεις στις Βρυξέλλες, ενώ η νέα Κομισιόν δεν πρόκειται να συγκροτηθεί πριν το προσεχές φθινόπωρο.
- Τα κονδύλια (18 δισ. επιχορηγήσεις και 18 δισ. χαμηλότοκα δάνεια) έχουν δεσμευτεί για άλλες δράσεις, πλην όμως με χαμηλή απορροφητικότητα και τώρα η κυβέρνηση κάνει την ανάγκη φιλοτιμία, διακηρύσσοντας ότι θα μετακινήσει πόρους σε κοινωνικές δράσεις. Και αυτή η υστέρηση στην απορροφητικότητα είναι κάτι που επηρεάζει αρνητικά και το ΑΕΠ (μόλις 2% τόσο το 2023 όσο αναμένεται και φέτος).
- Όταν αποφασιζόταν οι δράσεις που θα χρηματοδοτηθούν, η κυβέρνηση ενέταξε σε αυτό μόλις 100 διαμερίσματα, ενώ η Πορτογαλία 26.000 (κάτι που ανέδειξε ο Πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ Νίκος Ανδρουλάκης).
Τούτων δοθέντων και με τις αυστηρές προϋποθέσεις του προγράμματος εάν τελικά καταστεί ευχερής η απορρόφηση έστω και ενός (1) δισ. ευρώ για επιδότηση της λαϊκής στέγης (σ.σ. δεδομένων και των δεσμευτικών προθεσμιών εκπνοής του προγράμματος) τότε, με βάση την εμπειρία του προηγούμενου σχεδίου «Σπίτι μου», αναμένεται να επιδοτηθούν περί τις 15.000 κατοικίες. (Στο προηγούμενο σχέδιο η μέση επιδότηση έφτανε τα 37.500 ευρώ και ωφελήθηκαν περί τις 10.000 ζευγάρια).
Ένα παλιό τριάρι…
Τα σημειωθεί ότι το προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου» αφορούσε με νέα ζευγάρια έως 39 ετών με ετήσιο εισόδημα έως24.000 ευρώ (συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί μέχρι τρία), για κατοικία άνω των 15 ετών (έτος κατασκευής έως το 2007) και εμπορικής αξίας έως 150.000 ευρώ.
Το δε μέγεθος περιοριζόταν σε 50 τ.μ. για τα μονήρη άτομα συν 10 τ.μ. για κάθε μέλος. Δηλαδή για οικογένεια με δύο παιδιά η επιδότηση αφορούσε σε ένα παλαιό τριαράκι 80 τ.μ.
Τώρα ο κ. Μητσοτάκης είπε ότι θα διευρυνθούν τα εν λόγω κριτήρια (ηλικία έως 50 ετών, ετήσιο εισόδημα και, ίσως, αξία ακινήτου).
Ωστόσο δεν πρόκειται για κίνητρα ανέγερσης νέων κατοικιών (σχέδια πόλης, δημόσια και δημοτικά γήπεδα κ.α.). Και τα εξαγγελλόμενα προγράμματα αγοράς, τελικά, αυξάνουν τις τιμές των παλαιών κατοικιών, παρασύροντας ακόμη υψηλότερα τις τιμές των καινούργιων, σε μια αγορά που έχει ανατιμηθεί 50% από το 2020.
Κυρίως όμως δεν εμπλέκεται ένας δημόσιος-κοινωνικός φορέας, όπως ήταν μέχρι το 210 ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), που θα χτίζει σπίτια και θα τα διαθέτει με χαμηλό ενοίκιο (με οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια).
Τέλος δεν προβλέπεται η επιδότηση για ανέγερση κατοικιών σε υφιστάμενο-ιδιόκτητο οικόπεδο.
