Η απόφαση Α.1014/2024 δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ, η οποία αφορά τη χορήγηση μείωσης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ 2024) για κατοικίες φυσικών προσώπων που έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, σύμφωνα με την παράγραφο 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013.
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με την παράγραφο 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013, εφαρμόζεται σε άτομα που δικαιούνται κατοικίας, όπως αυτή αναφέρεται στη δήλωση ακινήτων (Ε9), στον Πίνακα 1: Στοιχεία οικοπέδων (εντός σχεδίου ή οικισμού και κτισμάτων (εντός και εκτός σχεδίου), στη στήλη 15 «Κτίσμα- Είδος δικαιώματος», με κωδικούς από 1 έως 13.
ΕΝΦΙΑ 2024: Οι προθεσμίες για μείωση
Για το 2024 οι αιτήσεις -για μείωση του ΕΝΦΙΑ 2024- και οι τυχόν τροποποιήσεις και διορθώσεις αυτών υποβάλλονται το αργότερο έως 22/2/2024.
Η επιβεβαίωση των στοιχείων από τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις πραγματοποιείται το αργότερο έως 11/3/2024.
Ως κατοικία θεωρείται οποιοδήποτε κτίσμα, μαζί με τα παρελκόμενά του, το οποίο καταγράφεται στη δήλωση ακινήτων (Ε9) στον Πίνακα 1, στη στήλη 9 «Κατηγορία Ακινήτου», με κωδικό 1 «Κατοικία ή Διαμέρισμα πλην μονοκατοικίας» ή 2 «Μονοκατοικία». Μια κατοικία μπορεί να αποτελείται από έναν ή περισσότερους ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου).
Ποιοι δικαιούνται μειωμένο ΕΝΦΙΑ 2024: Οι προϋποθέσεις
Για να λάβει κάποιος τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, πρέπει το προηγούμενο έτος να ισχύουν τα εξής:
α) Η κατοικία πρέπει να έχει ασφαλιστεί σε εταιρεία που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Εταιρειών της Τράπεζας της Ελλάδος.
β) Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει συνολικά τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για τουλάχιστον τρεις (3) μήνες μέσα στο ίδιο έτος.
γ) Το ασφαλισμένο κεφάλαιο για όλους τους προαναφερθέντες κινδύνους πρέπει να καλύπτει το σύνολο του κόστους ανακατασκευής του κτιρίου ή των κτιρίων που αποτελούν την κατοικία. Η αξία ανακατασκευής υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων της κατοικίας, όπως αναφέρονται στις στήλες 12 και 13 του Πίνακα 1, για τον/τους ΑΤΑΚ που αποτελούν την κατοικία.
Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας καθορίζεται στα χίλια (1.000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ειδικά για το 2024 όμως ορίζεται στα εννιακόσια (900) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για την εφαρμογή της μείωσης του ΕΝΦΙΑ το χρονικό διάστημα των τριών (3) μηνών θεωρείται ότι συμπληρώνεται και όταν η κατοικία ασφαλίζεται με ένα ή περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια στην ίδια ή σε διαφορετική ασφαλιστική επιχείρηση με συνολική διάρκεια ασφάλισης τουλάχιστον ενενήντα (90) ημερών εντός του ίδιου έτους.
Εάν υπάρξουν τροποποιήσεις στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατά τη διάρκεια του έτους όσον αφορά την ασφαλισμένη αξία της κατοικίας ή/και το είδος των καλυπτόμενων κινδύνων σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, λαμβάνεται υπόψη μόνο το χρονικό διάστημα κατά το οποίο πληρούνται οι προϋποθέσεις των προηγούμενων παραγράφων.
Η αίτηση για έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 2024
Για να λάβει κάποιος τη μείωση του ΕΝΦΙΑ 2024, υποβάλλει ετησίως αίτηση μέσω της εφαρμογής myPROPERTY (ΕΔΩ) της ΑΑΔΕ με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISNET (θα ανοίξει τις επόμενες μέρες).
Στην αίτηση αυτή επιλέγει τον/τους ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου) που αντιστοιχεί/ούν στην ασφαλισμένη κατοικία και τον/τους συσχετίζει με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
Εάν υπάρχουν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια για την ίδια κατοικία ή αν υπάρχουν ανανεώσεις ή τροποποιήσεις του συμβολαίου, η ίδια διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε αριθμό συμβολαίου.
Εάν ο φορολογούμενος έχει περισσότερες ασφαλισμένες κατοικίες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλισμένη κατοικία.
Σε περίπτωση που ο δικαιούχος της ασφάλισης διαφέρει από το φυσικό πρόσωπο που έχει δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (όπως συμβαίνει σε περιπτώσεις ασφάλισης για λογαριασμό τρίτου), καθώς και εάν πέραν του δικαιούχου της ασφάλισης, άλλα φυσικά πρόσωπα έχουν δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (όπως συμβαίνει σε περιπτώσεις ασφάλισης για λογαριασμό του δικαιούχου και τρίτου), ο δικαιούχος της ασφάλισης καταχωρεί στην εφαρμογή myPROPERTY τα ΑΦΜ των παραπάνω προσώπων. Αυτοί ενημερώνονται με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και υποβάλλουν αίτηση για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ με τους προσωπικούς τους κωδικούς TAXISNET.
