Νέο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ: Διαθέσιμο από 1/6 – ΕΔΩ η έκδοση στο gov.gr

Τα νέα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ πλέον είναι διαθέσιμα μέσα από την ψηφιακή πύλη myAADE (myAADE.gov.gr), στο σύστημα Περιουσιολογίου (Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ). Όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, από την 1η Ιουνίου εκδίδονται τα νέα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τον ν. 5036/2023.

Τα νέα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ διευκολύνουν τους πολίτες στις μεταβιβάσεις ακινήτων από επαχθή αιτία (πωλήσεις), καθώς σε αυτά βεβαιώνεται μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ (Ε9) και δεν απαιτείται για την έκδοσή τους ο αιτών να έχει καταβάλει ή να έχει νόμιμα απαλλαγεί από τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του ΕΝΦΙΑ.

Συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή (Α 1085/2023) που αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, φυσικά και νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, καθορίζονται για τα νέα πιστοποιητικά:

1. ο τύπος, το περιεχόμενο και η διάρκεια ισχύος τους
2. η διαδικασία έκδοσής τους
3. οι υπόχρεοι για την υποβολή της αίτησης και τη λήψη του πιστοποιητικού
4. οι περιπτώσεις στις οποίες απαιτείται η προσκόμισή του.

Πώς βγάζω πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Όπως αναφέρεται στο gov.gr, μέσω αυτής της ηλεκτρονικής υπηρεσίας, τα Νομικά πρόσωπα μπορούν να υποβάλλουν:

1. Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) διαρκούς ενημέρωσης
2. Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2011 και μετά

Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα εκτύπωσης πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου  ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα έτη  2014 και μετά, εφόσον έχουν εκδοθεί.

Τα Φυσικά Πρόσωπα μπορούν να υποβάλλουν:

1. Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) διαρκούς ενημέρωσης
2. Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2010 και μετά

Επίσης, δίνεται η δυνατότητα εκτύπωσης ατομικού εκκαθαριστικού σημειώματος Φ.Α.Π. για τα έτη 2010 έως 2013 και πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α  για τα έτη  2014 και μετά, εφόσον έχουν εκδοθεί. Τα Φυσικά και Νομικά Πρόσωπα, μπορούν να εκδώσουν Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άρθρο 54Α του Ν. 4174/2013) στο τρέχον έτος. 

Για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ στο gov.gr πατήστε ΕΔΩ. Επίσης, η διαδικασία μπορεί να γίνει και μέσω του myaade (πατήστε ΕΔΩ).