Έως την Παρασκευή 30 Οκτωβρίου 2020 θα πρέπει να καταβληθούν οι δύο πρώτες δόσεις του ΕΝΦΙΑ (του Σεπτεμβρίου και του Οκτωβρίου) ο οποίος φέτος θα εξοφληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις δηλαδή έως τις 26 Φεβρουαρίου 2021.
Ενδεχομένως κάποιοι ιδιοκτήτες κάποιοι να έχουν ήδη πληρώσει την πρώτη δόση του Σεπτεμβρίου, οπότε αυτοί θα πρέπει να καταβάλουν μόνο τη δόση του Οκτωβρίου.
Σημειώνεται ότι από τον φετινό ΕΝΦΙΑ αναμένεται να εισπραχθούν 2,58 δισ. ευρώ.
Το πλήθος των φυσικών προσώπων που δικαιούνται μειώσεις και απαλλαγές από το φόρο ανέρχεται σε 1,22 εκατ. ενώ επιπλέον 64,4 χιλ. δικαιούχοι είναι νομικά πρόσωπα.
Παράλληλα, μετά και την πρόσφατη απόφαση της κυβέρνησης, 3.394 κάτοικοι μικρών νησιών με πληθυσμό μικρότερο από 1.200 κατοίκους έχουν πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.
Οι οδηγίες βήμα – βήμα
Για τις σχετικές πληροφορίες, καθώς και για τις τέσσερις εναλλακτικές που υπάρχουν για την πληρωμή του φετινού φόρου, μπορείτε ν’ ακολουθήσετε τα εξής:
Θα εισέλθετε με τους κωδικούς πρόσβασης στο σύστημα Taxis μέσω της ιστοσελίδας www.aade.gr.
Θα επιλέξετε την εφαρμογή του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου από την διαδρομή «εφαρμογές taxisnet» – εφαρμογή περιουσιολογίου Ε9. Στην εφαρμογή θα επιλέξετε «είσοδο».
Από τον κατάλογο με τα διαθέσιμα έτη στο αριστερό τμήμα της σελίδας, θα επιλέξετε το 2020. Στη συνέχεια θα επιλέξετε:
– Να εκτυπώσετε την περιουσιακή σας κατάσταση για το έτος 2020 (δηλαδή όπως αυτή αποτυπώθηκε την 1/1/2020.
– Να εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό της τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2020. Στο εκκαθαριστικό φαίνεται αναλυτικά ο ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί σε κάθε ακίνητο ή δικαίωμα επί ακινήτου που διαθέτετε, η τιμή ζώνης ανά τετραγωνικό στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο και φυσικά ο συμπληρωματικός φόρος ακινήτων εφόσον η περιουσία σας ξεπερνά τα 250.000 ευρώ. Η έκπτωση από 10% έως 30% αποτυπώνεται στο πάνω μέρος του εκκαθαριστικού με την ένδειξη «έκπτωση ΦΠ άρθ. 7».
– Να εκτυπώσετε την ειδοποίηση πληρωμής του φόρου. Περιέχει και τον αριθμό των δόσεων και την ταυτότητα οφειλής αν σας έχει πιάσει ανυπομονησία να καταβάλλετε την 1η δόση. Να σημειωθεί ότι το δοσολόγιο και η ταυτότητα πληρωμής θα φανούν και στην προσωποποιημένη πληροφόρηση αλλά αυτή θα τεθεί ξανά σε λειτουργία μετά τις 19:00 το απόγευμα του Σαββάτου.
– Να δείτε τα στοιχεία των δόσεων του φετινού ΕΝΦΙΑ. Ο φόρος πληρώνεται σε έξι μηνιαίες δόσεις ως εξής:
Για την πρώτη δόση έχετε χρονικό περιθώριο έως τις 30/10/2020,
για τη δεύτερη δόση έχετε χρονικό περιθώριο επίσης έως τις 30/10/2020,
για την 3η δόση έχετε χρονικό περιθώριο έως τις 30/11/2020,
για την 4η δόση έχετε χρονικό περιθώριο έως την 31/12/2020,
για την 5η δόση έχετε χρόνο έως τις 29/01/2020 και
για την 6η δόση υπάρχει περιθώριο έως τις 26/02/2021.
Τι να προσέξετε εκτός της ταυτότητας οφειλής
Πηγές της ΑΑΔΕ συνιστούν στους φορολογουμένους, που πρέπει να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, να δουν τις οφειλές εκτός ρύθμισης στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση πριν κάνουν την οποιαδήποτε πληρωμή.
Κι αυτό, διότι αν έχει πιστωθεί στο λογαριασμό τους η οποιαδήποτε έκπτωση, το ποσό, που θα πρέπει να πληρώσουν, θα είναι χαμηλότερο από αυτό, που εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.
ΕΝΦΙΑ: Έρχονται και αναδρομικά 5 ετών για τα αδήλωτα τετραγωνικά
Η ώρα των τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 έρχεται και όσοι ιδιοκτήτες διόρθωσαν τα τετραγωνικά των ακινήτων τους στους Δήμους ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους, θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικό ΕΝΦΙΑ έως και 5 ετών.
Όσοι, λοιπόν, νομιμοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους και αυθαίρετες επιφάνειες θα πρέπει να ενημερώσουν και την εφορία για τις αλλαγές. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για διορθώσεις στο Ε9 χωρίς πρόστιμα, θα είναι σύντομα διαθέσιμη, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων που είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου του 2020.
Έπειτα από την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης για ένα ή περισσότερα έτη, θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ, που υπολογίζεται αναδρομικά έως και για πέντε χρόνια πίσω. Εάν π.χ. δηλωθούν τετραγωνικά ημιυπαίθριου χώρου που τακτοποιήθηκε το 2011, αναζητείται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ για την περίοδο από το 2015 κι έπειτα.
Σημειώνεται πως η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα χρόνια που ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Εάν, δηλαδή, το ακίνητο βρίσκεται στην κατοχή του νυν ιδιοκτήτη από το 2018, θα καταβάλει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωνικά επί τρία χρόνια.
